Schwabach
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage inkl. Traumblick auf Schwabach
- ImmoNr
- 4671
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Wohnfläche
- ca. 77 m²
Zur Immobilie
Im südlichen Schwabacher Stadtteil Forsthof wurde dieses 6-Familienhaus 1999 in massiver Bauweise errichtet. Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über ca. 67,55 m² Wohnfläche mit Terrasse und eine großen (eigenen) Garten. Sie bietet eine Diele mit Platz für eine Garderobe, ein gut geschnittenes Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Stellfläche für einen großen Kleiderschrank, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit ordentlich Raum für die Couch und einen Esstisch und mit Zugang zur sonnigen, teilweise überdachten Terrasse und dem großen, eigenen Gartenanteil. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen anlegen. Zum Garten gehört noch ein eigenes Gartenhaus (im Preis enthalten).
Für die Waschmaschine steht im Keller ein Waschraum mit einem eigenen Stellplatz und Zähler zur Verfügung. Ein Fahrradkeller mit Kelleraußentreppe ist ebenfalls vorhanden.
Ein großes Kellerabteil, eine Garage mit Stauraum im Dach darüber und ein zusätzlicher Stellplatz sind ebenfalls schon im Kaufpreis inklusive.
– sehr gepflegtes 6-Familienhaus
– helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung
– Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
– eigener, großer Gartenanteil
– Gartenhaus
– Kellerabteil mit fast 10 m²
– Garage mit Stauraum im Garagendach
– Stellplatz
Die Wohnung ist für monatlich 740,00 € inkl. Garage und Stellplatz zzgl. Nebenkosten in Höhe von 200,00 € vermietet.
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr Heizung lt. Energieausweis
- 1999
- Endenergieverbrauch
- 103,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 11.11.2028
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Öl
Ihr Ansprechpartner:
Alexander Borowski
borowski@wartzack-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
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