2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche im betreuten Wohnen in Schwabach

ImmoNr: 4680

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Schwabach

Land: Deutschland

Etage: 2. OG

Wohnfläche: ca. 52 m²

Nutzfläche: ca. 3 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personenaufzug

Kaufpreis: 179.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im "betreuten Wohnen Pentas" in Zentrumslage von Schwabach. Diese Anlage wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise erbaut und wird von den Johannitern betreut. Sie wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren und leicht pflegebedürftigen Bewohnern konzipiert.
Sie erreichen die Wohnung im 2. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug oder auch über das Treppenhaus. Mit ihren 2 Zimmern und ca. 51,9 m² seniorengerecht geschnittenen Fläche sowie einem, nach Süden ausgerichteten, Wintergarten ist sie optimal aufgeteilt. Das tagesbelichtete und gepflegte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken und der Eingangsbereich mit integrierter Einbauküche, runden das Angebot der Wohnung ab.
Für gemütliches Wohnen sorgen die vor ca. 6 Jahren verlegten Laminatböden in einheitlicher Optik. Zudem gehört ein eigenes, kleines Kellerabteil zur Wohnung. Die vorhandene, gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das "betreute Wohnen" bietet ein umfangreiches Angebot für einen abwechslungsreichen Lebensalltag. Die Betreuungspauschale (Johanniter) beträgt für einen Mieter 110,00/Monat und für ein Paar 160,00/Monat.

Ausstattung

– schöne, barrierefreie Wohnung mit verglastem Balkon (Wintergarten)
– gepflegte Einbauküche inklusive
– neuwertige Fußböden (Laminat)
– tagesbelichtetes Badezimmer mit bodenebener Dusche
– Schlafzimmer mit sep. TV-Anschluss
– Kellerabteil

Lage

Die Wohnanlage "betreutes Wohnen Pentas" liegt am Zentrumsrand von Schwabach, direkt angrenzend an den TV 1848 Sportverein. Die Bushaltestelle mit Verbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof liegt direkt vor dem Gebäude.